Права и обязанности лизингополучателя при смене лизингодателя

Татьяна Филатова

Рынок лизинговых услуг пришел в движение. Это связано и с естественными процессами консолидации, и с уходом ряда игроков на фоне начавшейся реформы отрасли.

О слиянии компаний мы рассказали на примере приобретения группой компаний «РЕГИОН» «МКБ-лизинга» (подробности — в интервью Рустема Мухамедова «Энергия объединения. Как слияние двух лизинговых компаний отразится на рынке лизинга и на клиентах»).

Но помимо этой процедуры лизинговые компании могут прибегнуть к продаже лизингового портфеля, то есть переуступке прав лизингополучателя другому юридическому лицу.

И, наконец, не исключен и более драматический вариант — банкротство лизинговой компании. Каковы в этих случаях права и обязанности лизингополучателя?

Об этом порталу All-Leasing рассказала Татьяна Филатова, руководитель юридического департамента компании «РЕГИОН Лизинг».

Процедуры «покупки лизингового портфеля» и банкротства лизинговой компании очень разные и по своей сути, и по тем процессам, которые происходят внутри этих процедур.

Покупка лизингового портфеля

При «покупке лизингового портфеля» обычно заключается пакет договоров, обеспечивающих выход из лизинговой сделки одного лизингодателя и вступление в нее другого лизингодателя. В зависимости от потребностей, конкретной ситуации, взаимоотношений продавца и покупателя портфеля и других обстоятельств определяются конкретные виды и количество договоров, входящих в этот пакет.

Банкротство лизинговой компании

При банкротстве лизинговой компаний основной процедурой, как правило, становится удовлетворение требований кредиторов лизинговой компании за счет продажи ее имущества тем или иным законным способом.

Но результат у этих столь несхожих между собой процедур одинаковый, он состоит в смене собственника имущества, являющегося предметом лизинга.

Что говорит законодательство?

Поскольку договоры лизинга являются подвидом договоров аренды и регулируются общими положениями ГК РФ об аренде имущества, то переход права собственности на предмет лизинга (независимо от оснований и оформления такого перехода) не является основанием для изменения или расторжения договора лизинга. То есть изменение в этой ситуации положения лизингополучателя, возложение на него каких-либо дополнительных расходов или обязательств без его согласия невозможно.

По смыслу законодательства, ни «покупка лизингового портфеля», ни банкротство лизинговой компании не должны отражаться на положении лизингополучателя и требовать от него каких-либо действий. Однако на практике лизингополучатель все же должен отслеживать информацию о деятельности лизинговой компании, чтобы быть уверенным, что он (лизингополучатель) обеспечивает полное исполнение своих обязательств по договору лизинга: осуществляет платежи надлежащему лизингодателю, использует доверенности, выданные актуальным собственником имущества, предоставляет третьим лицам достоверную информацию о собственнике имущества и т.д.