Этапы лизинговой сделки
Лизинг – выгодная и удобная форма приобретения основных средств для предпринимательской деятельности. Условия оформления имущества по лизинговой схеме доступны большинству предпринимателей и компаниям любого масштаба.
Предварительное согласование
- Заявка. Подать заявку на оформление лизинга можно онлайн – на официальном сайте лизинговой компании. Или же можно прийти в офис компании, если ее филиал расположен поблизости. В заявке указываются все сведения о лизингополучателе – государственная регистрация, юр. адрес, финансовая отчетность, данные о банковских счетах, о руководителях и собственниках фирмы, о кредитах и лизинговых сделках (в прошлом и настоящем).
- Обсуждение условий сделки. С потенциальным лизингополучателем связывается сотрудник лизинговой компании. Обсуждаются подробности сделки, варианты расчета регулярных лизинговых платежей, размер аванса, выкупной платеж (в случае если его предусматривает договор лизинга).
- Подготовка документов. Если условия лизинговой сделки подходят клиенту, он должен собрать необходимые документы для оформления сделки. Перечень указывается на официальном сайте компании или его предоставляет менеджер лизинговой компании.
- Коммерческое предложение. Предоставленные клиентом документы анализируются, на основании анализа принимается решение о заключении лизинговой сделки. Если оно положительное, лизингодатель готовит предложение с подробными расчетами и условиями договора.
Оформление лизинговой сделки
- Подписание договора. Обязательно изучите условия, и лучше это доверить юристу фирмы. Обратите особое внимание на наличие комиссий и платежей, которые влияют на удорожание договора лизинга.
- Выкуп объекта лизинга. Лизинговая компания обязана выкупить определенное имущество для того, чтобы передать его в лизинг клиенту. В сделке участвуют три стороны – продавец имущества, лизингодатель и лизингополучатель.
- Страхование предмета лизинга. Страховку оплачивает лизингополучатель. При этом страховые платежи входят в регулярные выплаты по лизинговой сделке, что удобно для всех участников договора.
- Передача лизингового имущества. Лизингополучатель обязан принять предмет лизинга и подписать соответствующий документ. Он также оплачивает первоначальный взнос, если таковой имеется.
- Эксплуатация имущества. Право собственности на имущество остается у компании-лизингодателя, но лизингополучатель может использовать его в полной мере для осуществления своей предпринимательской деятельности. При этом он каждый месяц выплачивает платежи по лизингу и несет ответственность за сохранность имущества, его эксплуатацию в надлежащих условиях. Если лизингополучатель нарушит условия договора, лизинговая компания имеет право изъять имущество и продать его.
Завершение сделки
Лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность после окончания сделки – для этого достаточно выкупить его по остаточной стоимости. Или же имущество передается обратно лизинговой компании, которая реализует его на вторичном рынке.