Плата за фактическое пользование предметом лизинга

После окончания срока лизинга лизингодатели могут заявлять требования о взыскании платы за фактическое пользование. В обоснование таких требований, как правило, указывается отсутствие оформления перехода права собственности, наличие задолженности по штрафным санкциям.

Верховный Суд РФ последовательно исходит из того, что плата за владение и пользование предметом лизинга отдельно не выделяется из лизинговых платежей и не может начисляться дополнительно к предусмотренной договором плате за пользование предоставленным финансированием, в том числе за периоды после окончания срока договора либо в качестве санкции.

Определение ВС РФ от 19.10.2022 по делу № А40-171869/2020

Арбитражные суды кассационной инстанции указывают на недопустимость применения арендной модели к отношениям выкупного лизинга. Сохранение за лизингодателем права собственности на предмет лизинга носит обеспечительный характер и не может использоваться как самостоятельное основание для извлечения дополнительного дохода.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.01.2023 по делу № А40-20242/2022

При установлении факта оплаты всех лизинговых платежей, включая выкупной, суды приходят к выводу о полном удовлетворении имущественного интереса лизингодателя и переходе права собственности к лизингополучателю независимо от формального оформления передачи.

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2023 по делу № А40-287050/2022*

*дело сопровождала команда Helplease

Вывод

Если имущественный интерес лизингодателя по договору выкупного лизинга реализован, взыскание платы за фактическое пользование предметом лизинга является недопустимым. Формальные условия договора и отсутствие оформления перехода права собственности не могут служить основанием для начисления дополнительных платежей.

Практика многообразна и каждое дело уникально, поэтому вывод отражает общий тренд судебной практики, актуальный на дату публикации материала

Артем Денисов, управляющий партнерhelplease

Реклама ИП Денисов А, erid 2VSb5ydBFFG