Лизинг спецтехники – панацея для строительства?

02 ноября 2018
visibility 291
Достаточно высокими темпами в последние годы развивается строительная отрасль. Возведение современных объектов недвижимости требует все более усовершенствованную технику. Но достаточно дорогие расценки на новое техническое оборудование оказываются неподъемными для малого и среднего строительного бизнеса. Многие строители находят оптимальный выход, заключая договор лизинга спецтехники.

Выгодные моменты

Лизинг спецтехники выгоден по многим параметрам. 
Во многих случаях самостоятельная покупка профессиональной строительной техники достаточно неподъемна для бюджета начинающих и небольших компаний, а в получении кредита банки-кредиторы могут отказать по тем же причинам: недостаточный опыт работы на рынке, малый объем официальных доходов и пр. Поэтому неудивительно, что лизинг спецтехники в большинстве используют строительные компании – процедура заключения договора гораздо более быстрая, нежели получение кредита. 

По сравнению с кредитом у лизинга спецтехники есть выгодный аспект – стороны могут договориться об индивидуальном графике платежей (что будет гораздо удобнее четко регламентированных банковских взносов).

При внесении платежей по договору лизинга спецтехники, строительная компания вносит средства из части той прибыли, которую зарабатывает с помощью этой техники. Отсутствие надобности выдергивать из бизнеса значительные суммы (как в случае оформления кредита) также является для строительных компаний стимулом пользоваться лизингом спецтехники.

Юридические моменты

Лизинг спецтехники традиционно делится на долгосрочный (договор заключается на срок, более чем три года), среднесрочный лизинг предусматривает действие договора от 1,5 до 3 лет, а по договору краткосрочного лизинга спецтехники стороны обязуются выполнить обязательства менее чем за полтора года. 

Предметом лизинга могут являться любые объекты (спецтехника, недвижимость и пр.), необходимые для осуществления предпринимательства (кроме участков земли). 

Суть договора лизинга спецтехники заключается в том, что арендодатель покупает у указанного арендополучателем продавца технику и сдает его в аренду лизингополучателю на определенный срок за оговоренную плату. 

Как правило, заключая договор лизинга спецтехники, лизингополучатель сам определяет предмет лизинга и продавца, у которого арендодатель приобретает указанную технику. Но все определяется, безусловно, каждым договором лизинга спецтехники – в отдельных случаях арендодатель может сам определять, где и какую технику ему покупать.

Денежный вопрос

Едва ли не главный для строительной компании вопрос перед заключением соглашения по лизингу спецтехники – разобраться в составляющих платежей по договору. Размер платежей по договору лизинга спецтехники, как правило, будет зависеть от суммы расходов, понесенным арендодателем на приобретение техники. Если лизингодатель воспользовался кредитом, то конечно включит эти проценты в лизинговые платежи с арендополучателя.

Также расходы на амортизацию техники (в этой статье учитываются затраты лизингодателем на транспортировку техники, сборку и пр.), различные страхования и налоги также отразятся на размере лизинговых платежей.

Источник:  Портал All-leasing.ru
Комментарии
Чтобы оставить комментарий авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Популярные публикации
Льготный лизинг от Минпромторга: теперь только по конкурсу?
Минпромторг разработал поправки в механизм предоставления субсидий по лизингу.
25 апреля 2019
Как на практике работает программа Фонда развития промышленности «Лизинговые проекты»
Промышленные предприятия при расширении производства и обновлении основных средств с использованием механизма лизинга могут рассчитывать на поддержку федерального Фонда развития промышленности....
23 апреля 2019
График платежей при лизинге оборудования
Как строится график платежей при финансовой аренде оборудования.
22 апреля 2019
ВЭБ-лизинг интегрируется с ВЭБ.РФ
ВЭБ-лизинг интегрируется в структуру материнской компании. Каковы последствия этого решения для его клиентов?
Мы обратились в лизинговую компанию и получили официальный ответ....
15 апреля 2019
Лизинговый калькулятор как средство финансового планирования
Каждый предприниматель, решивший воспользоваться лизингом, хочет, прежде всего, оценить свои финансовые возможности. Какой аванс для него приемлем? Какой ежемесячный платеж он осилит? Возникнут ли доп...
10 апреля 2019
Все публикации