Ответ CARCADE по приобретению б/у техники - отзыв о компании CARCADE (Каркаде)

Добрый день!

От лица компании CARCADE комментирую те пункты стандартного договора купли-продажи бывшей в употреблении техники, которые вызвали у Вас вопросы.


1. По вопросу подписанта со стороны компании
Поскольку Вам была предоставлена форма договора купли-продажи, то конкретный подписант со стороны ООО «Каркаде» был не определен в договоре. В момент заключения договора подписантом будет выступать только лицо,  у которого имеются на это полномочия (например, по доверенности). До заключения договора копию документа, подтверждающего полномочия лица, который будет подписывать договор со стороны Продавца, может быть предоставлена Вам в представительстве ООО «Каркаде», где Вы будете подписывать договор и получать транспортное средство.

2. По вопросу указания юридического адреса Продавца.
Как правило, в реквизитах в договоре указывается адрес местонахождения (юридический адрес) юридического лица, от имени которого заключается договор. Представительство компании не является юридическим лицом, а лишь представляет интересы юридического лица, поэтому адрес представительства может быть не указан в реквизитах договора.

3. По условиям договора сообщаем следующее.
Форма договора купли-продажи соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Условия договора строятся на балансе интересов Покупателя и Продавца.

Согласно пункту 2.4 договора, условием для одностороннего отказа от договора (расторжения) со стороны Продавца является нарушение сроков оплаты стоимости автомобиля Покупателем, таким образом, Продавец расторгает договор (отказывается от договора в одностороннем порядке) в случае невыполнения обязательств Покупателем по оплате. У ООО «Каркаде» нет интереса в том, чтобы  расторгать договор купли-продажи (отказываться от договора), в случае надлежащего выполнения обязательств по оплате по договору Покупателем.

Редакция пункта 2.4 договора устанавливает лишь возможность  компенсации убытков Продавца  в случае, если после подписания сторонами договора Покупатель в срок, установленный договором, не перечислил полностью денежные средства за транспортное средство. Нарушение Покупателем условий договора по оплате повлечет невозможность выполнения обязательств Продавцом по передаче транспортного средства, и в этом случае в соответствии с законодательством РФ Продавец вправе отказаться от договора и  требовать возмещения убытков, связанных с расходами Продавца по выполнению обязательств по договору купли-продажи. Поэтому при надлежащем выполнении обязательств  Покупателем по оплате стоимости транспортного средства, рисков у Покупателя не возникает.

4. По вопросу регистрации транспортного средства.
Действительно, транспортное средство, передаваемое ООО «Каркаде» по договору купли-продажи б/у автомобиля, по имеющейся у ООО «Каркаде» информации, не заложено, не продано третьему лицу, не находится под обременением и на него не наложен арест на момент заключения договора.

Но поскольку по данному договору передается не новый автомобиль, а уже бывший в употреблении, ООО «Каркаде» может не обладать информацией обо всех обременениях (наложенных арестах) на транспортное средство, передаваемое по договору купли – продажи. В случае установления обременения, о котором ООО «Каркаде» не обладает информацией, отношения сторон регулируются пунктами 4.2 и 4.2.1 договора.

В пунктах 4.2 и 4.2.1 договора отсутствует  противоречие, поскольку редакция данных пунктов регулирует отношения сторон на случай, если после подписания акта приема-передачи транспортного  средства сторонами по заключенному договору купли-продажи Покупатель не сможет поставить транспортное средство на учет в органах ГИБДД по причине  того, что будет выявлено какое-либо обременение (наложение ареста), которое возникло до момента подписания  сторонами акта приема-передачи транспортного средства. При этом Покупатель возвращает транспортное средство Продавцу, а  Продавец возвращает денежные средства Покупателю, перечисленные им ранее.

Покупатель вправе вернуть транспортное средство в любое представительство ООО «Каркаде», выбранное Покупателем, поэтому адрес представительства в договоре, в которое Покупатель должен вернуть автомобиль, не указан.

Указанные выше пункты 4.2 и 4.2.1 договора защищают интересы Покупателя и не несут для него рисков.

В соответствии с законодательством РФ после передачи автомобиля по акту приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения, а также право собственности на автомобиль переходит к Покупателю, поэтому за возникшие обременения (аресты), препятствующие регистрации транспортного средства, после даты подписания сторонами акта приема – передачи транспортного средства Продавец ответственности нести не может.

ООО «Каркаде» занимается снятием ограничения на автомобили, которые после продажи по акту-приема передачи в срок до 10 дней пытались встать на регистрационный учет, но не смогли по причине наложенного обременения.


С уважением,
Начальник отдела продаж изъятой техники
ООО «Каркаде»
Артем Гончаров




ОТЗЫВ ОТ 3 ИЮНЯ 2014 года.
Хотел купить бу автомобиль , который увидел в рекламе на сайте auto.ru.  Попросил подготовить договор купли-продажи, но до сделки пока не дошло, потому что смущают некоторые пункты договора. Попросил внести изменения - мне отказали, ответив, что это стандартный договор и корректировкам не подлежит.
с самого первого пункта есть недосказанности или наоборот,  «кабальные» , на мой взгляд, условия.
Смотрите сами: не указано, начальник отдела продаж КАКОГО представительства действует от имени Продавца (у них в каждом городе по представительству!)  Нигде не указан фактический адрес компании, даже в реквизитах на перечисление денег. Только юр адрес в Калининграде.
Я согласен на 100 % предоплату, но согласно пункта 2.4 я должен буду отдать ВСЕ перечисленные мной деньги в качестве компенсации убытков  если Продавец откажется от исполнения Договора, но условия для отказа не прописаны.
Продавец гарантирует, что машина под обременением, судом и тд не находится, и в то же время прописывают в 4 пункте, о том что если после подписания Договора возникнут претензии со стороны третьих лиц, то я должен привезти машину в место нахождения представительства и передать продавцу по акту возврата (адрес филиала снова не указан, зато указано наименование районного суда, куда в случае чего обращаться),  а если претензии возникнут после подписания акта приема-передачи при постановке на учет, то судебные тяжбы - это моя «головная боль».
При этом пункт 4.2  и  подпункт 4.2.1 друг другу полностью противоречат.
В общем, читайте сами.  
Договор купли – продажи
автомобиля  
№ _____/2013-

г.Москва    _______ 2014 г.
____________________ (______ года рождения, паспорт серии _______________ выданный ___________ года УВД г. ___________________, зарегистрированный  по адресу: г. Москва, ____________________________), в дальнейшем именуемый «Покупатель», с одной стороны и ООО «Каркаде», в лице Начальника отдела продаж изъятой техники Г_________________________, действующего на основании доверенности  № _____от 01.01.2014 г., в дальнейшем именуемое «Продавец», с другой стороны, а совместно именуемые стороны, договорились о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить следующее имущество, в дальнейшем именуемое «Товар»:
=======================
1.2. Право собственности на предмет договора переходит к Покупателю только после полной оплаты всей стоимости договора и подписания сторонами акта приема – передачи Товара от Продавца к Покупателю.    
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАССЧЕТОВ
2.1. Общая стоимость Товара составляет (======) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС ================
2.2. Покупатель обязуется оплатить стоимость Товара на условиях 100% оплаты путем единовременного внесения всей суммы на расчетный счет Продавца в срок, не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора.
2.3. В случае, если в указанный в п.2.2. настоящего договора срок, Покупатель не оплатит (не полностью оплатит) стоимость Товара, указанную в п.2.1. настоящего договора, Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор (либо отказаться от его исполнения) путем направления соответствующего письменного уведомления о расторжении договора (либо отказа от его исполнения) по адресу Покупателя, указанному в настоящем договоре. В таком случае, настоящий договор считается расторгнутым с момента направления соответствующего уведомления Продавцом Покупателю о расторжении договора (либо отказа от его исполнения).
2.4. В случае, если Продавец расторг настоящий договор (либо отказался от его исполнения) с Покупателем по основаниям, предусмотренным п.2.3. настоящего Договора, перечисленные Покупателем денежные средства не возвращаются Покупателю, а засчитываются в пользу Продавца качестве компенсации убытков Продавца в связи с ненадлежащим исполнением условий настоящего договора Покупателем. Причем размер таких убытков определяется сторонами как общая сумма всех денежных средств, уплаченных Покупателем в пользу Продавца в порядке исполнения настоящего договора.
3. ПЕРЕДАЧА ТОВАРА И БРЕМЯ НЕСЕНИЯ РИСКОВ
3.1. Передача Товара Покупателю производится только после полной оплаты Покупателем всей стоимости Товара, указанной в п.2.1 настоящего Договора.
3.2. Продавец передает Товар Покупателю на основании Акта приема – передачи. С момента передачи Товара Покупателю, последний несет все риски, связанные с возможным причинением ущерба (утратой) Товара, а также все иные риски, которые обычно несет собственник имущества в соответствии с законодательством РФ.
3.3. Претензий к качеству и техническому состоянию Товара у Покупателя не имеется. Покупатель поставлен в известность о том, что Товар не является новым.
3.4. Продавец подтверждает что на момент заключения настоящего договора Товар не заложен, не продан третьему лицу, не находится под обременением и на товар не наложен арест.

4. ПОРЯДОК  ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ ТОВАРА НА ИМЯ ПОКУПАТЕЛЯ
4.1. Покупатель обязан в срок не позднее 10 календарных дней с момента подписания Сторонами Акта-приема-передачи Товара к данному договору своими силами и за свой счет поставить на учет (перерегистрировать) Товар на свое имя в органах ГИБДД.
4.2. В случае, если несмотря на положения п 3.4. настоящего договора, Покупатель не смог поставить на учет (перерегистрировать) Товар на свое имя в органах ГИБДД по причине обременения Товара и(или) наличия наложенного ареста на Товар, и при этом арест (обременение) были наложены на Товар в период предшествующий заключению настоящего договора и(или) после заключения настоящего договора, но ДО ПОДПИСАНИЯ Сторонами Акта приема-передачи Товара от Продавца Покупателю, Стороны договорились урегулировать свои отношения следующим образом:
4.2.1. В срок, не позднее 25 календарных дней С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ Сторонами АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ Товара к настоящему договору, Покупатель обязуется возвратить своими силами и за свой счет Товар и передать Продавцу по двустороннему  Акту возврата Товара в месте нахождения филиала (представительства) Продавца. В срок, не превышающий 3 рабочих дня даты подписания сторонами Акта возврата Товара от Покупателя Продавцу, Стороны обязуются подписать соглашение о расторжении настоящего договора, в соответствии и на условиях которого Продавец обязуется возвратить Покупателю оплаченные Покупателем денежные средства по настоящему договору.
4.2.2. В случае нарушения срока возврата Товара от Покупателя Продавцу, указанного в п. 4.2.1. настоящего договора, Покупатель обязуется оплатить Продавцу пени из расчета 0,5% от стоимости Товара по настоящему договору за каждый день просрочки
4.3. В случае, если несмотря на положения п 3.4. настоящего договора, Покупатель не смог поставить на учет (перерегистрировать) Товар на свое имя в органах ГИБДД по причине обременения Товара и(или) наличия наложенного ареста на Товар, и при этом арест (обременение) были наложены на Товар в период ПОСЛЕ заключения настоящего договора и после подписания Сторонами Акта приема-передачи Товара от Продавца Покупателю, Покупатель не вправе требовать расторжения настоящего договора по причине наложенного ареста (обременения) и как собственник Товара обязан самостоятельно совершить необходимые действия по снятию ареста (обременения) с Товара.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. По всем вопросам, которые не урегулированы настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Все возможные споры подлежат разрешению в Басманном районном суде г. Москвы, а в случае, если спор подсуден Мировому судье, то спор подлежит рассмотрению соответствующим Мировым судьей соответствующего участка, в территориальное ведение которого относится следующий адрес: г. Москва, ул. Станиславского, 21, стр.3.
5.3. Применимым правом является право Российской Федерации.

Что Вы думает по этому договору? Может, я зря переживаю?